Zweitbezug: sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung mit offenem Balkon
Beschreibung
Erstklassige Neubau-Wohnanlage (Erstbezug 2021)
Zu vermieten ist eine moderne und hochwertigst ausgestattete Wohnung in einer Neubau-Wohnanlage im 1. Obergeschoß. Das von Vorarlbergs besten Architekten realisierte Wohnprojekt besteht aus zwei massiv errichteten Baukörpern, die über einen lichten Innenhof miteinander verbunden sind. Modernste Bau- und Haustechnik, ein stilvoll-zeitloser Innenausbau mit qualitativ hochwertigen Materialien: hochwertiger Landhausdielen-Holzboden, modernste Holzfenster, Markenkücheneinbau mit Blaupunkt Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd-Backofen), Steingutfliesen u.a. sorgen für eine besondere und angenehme Wohnatmosphäre.
Praktischer Raumschnitt
Sie betreten die Wohnung über einen Flur/Eingangsbereich. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum mit rund 24 m² Fläche mit Zugang auf den Sonnen-Balkon mit Blick in die Berge und ins Grüne. Im Wohnraum integriert ist eine Einbauküche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Weiters bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer zur individuellen Einrichtung.
Das geräumige Badezimmer mit Dusche und WC ist deckenhoch gefliest.
Ein zugewiesenes Kellerabteil ist inbegriffen, der Preis für die Tiefgarage ist zusätzlich zu entrichten.
Haustiere sind nicht erlaubt, wir bitten um Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bieten gerne zeitnah Besichtigungsmöglichkeiten an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Reinigungsservice
- Rollladen
- Solarenergie
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 17.03.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.130,00 €
- Fläche ca. 53,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.130,00 € |
Miete: | 872,73 € |
Betriebskosten: | 141,67 € |
Umsatzsteuer: | 115,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.130,00 € |
Garage**: | 90,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Preis für Tiefgaragenplatz: 80,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8197/68
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.130,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,1 m2
- Wohnfläche ca. 53,1 m2
- Balkone 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 17.03.2030
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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